Как провести раздел квартиры при разводе, если ипотека была взята до брака?

Когда семейная пара идет на развод, перед ними стоят задачи правильного разделения совместно нажитого имущества. Но это касается совместно нажитого имущества и семейных долгов. Сюда включается и ипотека, при условии, что супруги оформили ипотечный займ в процессе брака, то после развода каждый из них в равной степени обязан продолжать выплаты. Однако здесь встаёт другой вопрос.

Распространённым явлением становится то, что ипотека оформляется ещё до официального заключения брака. А как же быть в такой ситуации. Решить можно двумя вариантами, каждый выбирает для себя подходящий. Происходит так, что один супруг до регистрации отношений оформляет кредит на себя и даже после вступления в брак продолжает совершать выплаты, однако, при таком условии выплаты уже считаются общесемейными.

А это приводит к тому, что второй супруг после разрыва отношений становится претендентом на половину от той суммы, которая выплачивалась после регистрации брака. Для такого, чтобы свести к минимуму недопонимания, имеет смысл составление брачного договора, а уже там будут прописаны нюансы разделения совместно нажитого имущества в ситуации разрыва брака. Без консультации адвоката могут ускользнуть многие нюансы и составление брачного договора может одному из супругов еще больше навредить, нежели если бы его совсем не было. Поэтому своевременная помощь адвоката поможет избежать неприятных последствий.

Долги при разделе имущества.

Не стоит забывать о долгах, при делении собственности. Долги разделяются поровну между мужем и женой. Обращаясь к судебной практике адвокатов, можно сделать вывод, что чем больше доля достается супругу, тем и выше и долг остается ему. Этот момент приводит к судебным спорам по разделу. Например, долг перед банком за машину квартиру, ипотеку. Если размел задолженности большой, то лучше обратиться к квалифицированному юристу по семейным спорам.

Супруг унаследовал недвижимость, подлежит ли разделу?

При разводе между многими супругами встает вопрос раздела совместно нажитого имущества. Семейный кодекс говорит, что наследство – это личное имущество и разделу не подлежит.

Однако, каждая ситуация индивидуальна, поэтому прежде, чем обращаться в судебные инстанции, необходимо основательно подготовиться, заручиться поддержкой опытного юриста.